1、布局縮放

　　住宅模型的制作一般要根據總平面圖將其縮放到相應的比例上，然后再在底盤上復制出相應的小區邊界、小區內外道路網、小區內建筑的位置、樹、鋪地等，復制的小區還有人車分流系統、上升或下沉廣場、拼花鋪地、地形高差、車庫出入口等。有的小區首層有商鋪，要將店鋪的內飾櫥窗等都做出來，營造出十分生動、逼真的氣派。

　　2、色彩處理

　　從色彩上講，小區的綠化要分為不同色彩，統一色相上的綠化也要做不同層次的區分才會顯得生動。另外，從樹種上分也有行道樹、點景樹、綠籬、草坪、灌木叢等不同層次。

　　3、燈光渲染

　　小區燈光是現代化模型效果中極為重要的一個環節，除了檢出內部燈光，還有外部射燈、路燈、庭園燈、地燈、廊燈等，夜晚燈光一照，可謂萬家燈火。

　　住宅模型是目前市場需求量較大的一種，原則上講，幾大要素的制作并沒有固定的模式，允許作相應的突出夸張，效果好事唯一標準。