沙盤模型制作的作用還沒有得到應有的正視。好的沙盤模型不僅是一件貴重的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展示將為房地產帶來無窮商機。有遠見的開發(fā)商通過沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規(guī)劃的全貌，這些都利便了購房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

　　智慧的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產展覽會、房屋交易會、建筑設計評選會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、熟悉樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發(fā)展的時代，沙盤模型的實用性、貿易性及其藝術性所起到的重大作用更是不問可知。